一、越秀星汇云城备案价？

备案价为50000每平米，位于广州大道北与华南快速三期交汇处，于2014年11月由越秀地产以总价66亿元竞拍获得。项目总占地逾17万㎡，建筑面积逾66万㎡，规划建设30栋高层住宅，户型涵盖77-123㎡（建筑面积）三房至四房户型。以及省级公办幼儿园、小学，小区采用全人车分流设计的。

二、越秀星汇云城附近有地铁规划吗？

越秀星汇云城周边有地铁规划。根据广州市规划局发布的《广州市城市轨道交通线网规划（2017年-2033年）》，越秀星汇云城所处的区域将建设地铁14号线和22号线。其中14号线将沿着环城东路和环城南路走向，经过越秀区、天河区和番禺区，连接城市的东南部和西北部；22号线将沿着荔湾区的环市东路和环市南路走向，经过越秀区、海珠区和番禺区，连接城市的中心和西南部。预计这两条地铁线路将在未来几年内陆续开通，为周边居民提供更加便捷的交通出行方式。

三、越秀星汇云城12幢交房时间？

越秀星汇云城12幢已经交房入住了。

基本信息

中文名 越秀星汇云城

总户数 3059

建筑面积 670000

开发商 广州市宏胜房地产开发有限公司

绿化率 35%

物业公司 广州城建开发物业有限公司

结构形式 钢筋混凝土结构

占地面积 170000平方米

地点 广州大道北同宝路

容积率 3.5

产权类型 商品房

产权年限 70,40年

物业费 2.8/平方米*月

四、越秀星汇云城噪音怎么处理的？

报告建议：采用加装直立式声屏障可行性较强，并能确保桥梁和行车安全。同时，宏胜公司一并委托省交规设计院结合其研究、分析情况对华快三期星汇云山路段的降噪工程出具施工方案。

2021年9月11日，宏胜公司与隧华公司签订华快三期星汇云山路段降噪工程（含直立式声屏障和路面伸缩缝改造）施工合同，隧华公司于2021年10月25日开始施工，并已于2021年11月26日完成建设。

五、越秀湘江星汇城优缺点？

优点

1、国企背景，资金雄厚。

2、占位月亮岛文旅新城核芯，坐拥月亮岛景观，生活配套成熟度高，生态宜居。

3、两梯两户+爆款户型，区域户型优选，得房率高达90%。

六、襄阳越秀星汇城优缺点？

襄阳越秀星汇城优点：

1. 地处襄阳市中心，交通便利，距襄阳站步行10分钟；

2. 销售品质较高，新开小区即有商业街、学校、多功能体育馆、社区活动大厅；

3. 小区景观非常优美，树篱绿化配置良好；

4. 楼房结构较牢固，房屋装修精良，贴心完善服务，大部分配套家电家具齐全；

5. 安全环境良好，高层楼房看得远，让您的视野更加开阔；

缺点：

1. 位置偏远，以静态生活为主，夜晚活动性较低，无大型娱乐场所；

2. 附近公共设施不齐全，医院、公交站等地比较少；

3. 小区内部管理较严，保安比较严格，早晚门禁比较严格；

4. 停车费比较贵，低楼层较难开车；

5. 小区内部无园林休闲地进行休闲亲子活动。

七、越秀星汇悦城交付时间？

越秀星汇悦城处城西主干道古墩路之上，北靠柴家坝港，南至城市规划支路。总建筑面积约18万㎡，户型面积以85、89、115平方米（建筑面积）为主。预计2022年6月8日交付。

建筑采用明快利落的港式简约设计风格。40,000方园林设置七重主题娱乐空间，中央水景区、运动休闲区、宠物恋爱区、儿童乐园、农夫小果园、阅读空间、派对乐园……营造轻生活，旨在于城西构筑一个低碳、生态、充满活力的鲜活领地，成为新轻年专属的“轻生活住区”。

 越秀星汇悦城毗邻亲亲家园商业街，世纪联华、两岸咖啡、知味观、新华书店等众多商业品牌应有尽有。周边更有西田城、香港城、麦德龙、永旺梦乐城环伺，吃喝玩乐购可举步直达。同时，越秀星汇悦城内部前瞻规划有6,000方商业配套。越秀星汇悦城依托古墩路，可便利出行，未来步行260米即达规划地铁2号线新月路站。

八、越秀白云星汇城的优缺点？

优点

户型实用，通风采光好.

在300米开外有一个大型肉菜市场，小区里面配套了华润万家，美宜佳等商场。.

房屋品质：越秀地产的楼盘，采用较好的防水技术涂料，506水泥等来建设楼栋。

九、越秀大学星汇城属于哪个镇？

越秀大学星汇城位于广州市天河区珠江新城的花城汇商业区内，不属于任何一个具体的镇，而是属于广州市中心城区的一部分。珠江新城是广州市政府在2003年开始规划开发的一个新兴商业区，该区位于珠江东岸，紧邻广州市中心商务区，是广州市重要的商业、文化和旅游中心。越秀大学星汇城作为该区内的重要高校代表，为珠江新城的发展做出了积极贡献。

十、广州越秀大学星汇城优缺点？

优点:

1、交通便利。

星汇城坐落于黄埔知识城南大门板块，坐拥百万人口红利支撑，千亿高新产业加持、旧改城市更新浪潮等，未来发展潜力巨大。项目直线16米即达镇龙地铁口。在镇龙地铁站乘坐地铁21号线，满足1站科学城，3站到天河（快线），轻松吃早餐出门上班，拒绝拥挤又急促的通勤。归家和出行的幸福感原来可以这么容易获得。

2、配套齐全。

项目内部配建有图书馆、肉菜市场、老年星光之家、热带雨林中轴园林、双环跑道、飞鸟剧场等，为您打造一个全配套宜居生活大城。周边还有规划准五星级酒店、10分钟可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心等，1站萝岗万达配套加持。

3、教育资源丰富。

项目周边有广外实验学校，玉岩实验学校、华附学校等在旁，多所学校加持实现小初高一站式教育；配套24班小学和18班幼儿园、托儿所，保障孩子安全上下学。

星汇城项目缺点：

1、项目靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响；

2、项目横跨黄埔、增城，属于交界处，周边现状较为荒凉。