物业人员配置标准表、?

数以科技 2024-11-20 02:23 人工智能 272 次浏览

一、物业人员配置标准表、?

1、管理人员:主任,总建筑面积10万平方米以下设1人,10~20万平方米,设一正一副,25万以上,设一正二副;助理,总建筑面积10万以下设1人,在10万平方米以上每增加5万平方米增加1人;社区文化设一人,活动中心、场所的值班人员另计;管理处财务相对独立,一般设出纳、会计各一人,但可以兼职;其他人员如资料员、接待员、仓库管理员可根据物业的大小和工作需要来设置。

2、维修员:建筑面积每4万平方米设置1人。

3、绿化员:绿化面积每4000平方米左右设1人。

4、保洁员:每140户设1人。

5、保安员:每120户设1人。

6、车管员:根据道口或岗亭设置,车辆流量大的每班设2人,流量小的每班设置1人,一日3班。

二、岗位人员配置表怎么做?

岗位人员配置表是一张表格,用于列出企业或组织中的岗位、职责和相应的人员配置。以下是制作岗位人员配置表的步骤:

1. 确定表格格式:首先需要确定制作岗位人员配置表格的格式。可以使用电子表格软件,如Microsoft Excel或Google Sheets等。也可以手工制作纸质表格。

2. 列出岗位:在表格中列出企业或组织中各个岗位,对于大型企业或组织应尽量详细列出各个岗位。

3. 描述岗位职责:对于每个岗位,描述岗位的职责和工作内容,描述要求简明清晰,同时包括工作的实际情况、具体要求和工作的量化指标。

4. 决定员工配置:确定每个岗位所需的员工数量和资质,注重员工的能力和经验,以及针对特定工作需要的技能和资格证明。合理配置人员将有助于提高工作的效率、质量和各岗位员工的劳动积极性。

5. 填写表格:根据以上信息,开始填写表格,并在相应的岗位中填入该岗位员工的员工编号、姓名、职位等信息。

6. 审查表格:审查表格并针对相应岗位所需要的技能、责任进行相应的补充说明,以确保表格准确和严密地反映了企业或组织的岗位配置。

以上是制作岗位人员配置表格的基本步骤。制作岗位人员配置表需要了解企业或组织中的岗位、职责和员工情况等相关信息,才能制作出质量良好的岗位人员配置表格。

三、一级物业人员配置表?

一、管理服务人员

1、管理服务主管人员

1)无论面积多少,均应设项目经理1人;

2)10万——30万平方米,可设副经理1人,服务中心主管1人,保安主管、工程主管、环境主管各1人;

3)对超大型社区,则可以分设管理服务中心,人员配备遵循上述标准。

2、楼宇巡查人员

1)10万平方米以下不设楼宇巡查员;

2)15万平方米设1人,20 万平方米设2人,30万平方米以上设3人。

3、服务中心人员

1)5万平方米以下设管理员1人;

2)5——10 万平方米设2人;10——15万平方米设3人;

3)以后每增加10万平方米,增设1人。如达到30万平方米以上,则按项目的实际情况,有可能增设新的服务中心,新服务中心的人员配备标准按30万平方米以下情况类推。

二、安全护卫人员

1、安全护卫主管人员

30 万平方米以下配置主管1 人,保安班长3—4人。

2、保安员

1)全封闭小区(人车分流)每个出入口至少设置6人(三班倒);

2)巡逻保安员每3人一组可监护面积5万平方米左右(三班倒);

3)封闭停车场出入口处应设置3人(三班倒);

4)智能化小区(大厦)已设置治安、消防监控系统时,可适当减少保安人数,但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人(三班倒);

5)安全人员综合劳动定额:每4000~6000平方米配置3人(三班倒)。

三、工程维修人员

1、工程维修主管人员

1)10万平方米以下配置主管1人,不设班长;

2)10—30 万平方米,配置主管1人,设施设备运行班长1人,维修班长1人;

3)30 万平方米以上可配置主管1人,运行班长1人,机电维修班长1人,综合维修班长1人。

2、维修工

1)每个高压配电房值班电工3人;

2)每10 万平方米配置水工1人。

3)中央空调系统每10万平方米配置1人;

4)每10部电梯配专职电梯工1人;

5)每10万平方米配置维修电工3人;

6)每10万平方米配置综合维修工2人;

7)机电维修人员综合劳动定额:每10万平方米配置10—12人。

四、清洁卫生人员

1、保洁人员

综合劳动定额:4000—6000平方米配置1人。

2、清洁主管人员

10万平方米以下,配置主管1人,班长1人;10万——20 万平方米,配置主管1人,班长2人;20 万平方米以上,每增加5万平方米增设班长1人。

3、保洁员

1)楼梯清洁:14层/h*人(1梯4户);

2)擦楼梯、楼梯扶手、护栏、地脚线:8层/h*人(1梯4户);

3)地面清扫:500平方米/h*人;

4)洗地毯:100平方米/h*(2~3)人;

5)刮玻璃:15平方米/h*人;

6)清洁电梯轿厢(抹钢油):1个/10min;

7) 清洁8层以下楼房(无电梯):5单元/d*人;9层以上楼房(带电梯):10 层/d*人。

五、园林绿化人员

1、园林绿化人员综合劳动定额

1)室外绿地管理:每6000平方米绿地面积需绿化工1人。

2)室内绿化管理:每2万平方米建筑用地(或200户业主以内)配1名绿化工,每10万平方米配2—3人。

2、园林绿化主管人员

30 万平方米以下,设主管1人,园艺师2人,不设班长;30 万平方米以上,设主管1人,班长2人,每增加10万平方米配置园艺师1人。

3、绿化工人

1)绿篱及灌木修剪

a、墙状绿篱:人工20m/h;机剪50m/h;

b、丛生或块状绿篱:人工25 平方米/h;机剪50 平方米/h;

c、球状绿篱:直径1m球形,4棵/h。

2)大树修剪

a、冠径15m以上,需3人配合,1棵/8h*3人;

b、冠径10~15m, 需3人配合,3棵/8h*3人;

c、冠径5~10m, 需2人配合,12棵/8h*2人;

d、冠径5m以下,高3m以下,单人操作,平均2~5棵/h* 人。

3)剪草

a、特级、一级草坪:机剪360平方米/h*人;

b、二级草坪:机剪280平方米/h*人;

c、三级草坪:用气垫机剪180平方米/h;割灌机剪60平方米/h;

d、四级草坪:割灌机剪40平方米/h。

4)淋水:人工喷淋平均500平方米/h*人。

5)杂草清理:人工除杂草平均20~50平方米/h*人不等。

6)机械检修:正常的周期性检修每月2d/人,突发性检修按机械故障的修理难度而定。

四、凤凰系统32位最低配置表?

配置要求【最低】的应该是从(安卓5.1)1.08~1.2.3之间,因为官方修改了指令集的要求,只要有SSE3指令集的奔腾四就行。

1.08之前、1.2.3之后的1.50貌似需要配备更高一级的SSSE3指令集才能进。

而基于安卓5.1的凤凰OS都是32位的。

目标对象包括:

Intel :478针 奔腾4E;

775针 奔腾D、奔腾E系列及同期赛扬;

笔记本 Q系列 ;

上网本 ATOM N 、Z系列 ;

至强型 L系列 、E系列

AMD:速龙 64 ~ 速龙 II 6XX 、

AM2 AM3 羿龙、羿龙 II 系列

FM1 APU

五、设备设施维保人员配置及费用表?

是一个记录设备设施维护保养人员安排和相关费用的表格。以下是一个简单的设备设施维保人员配置及费用表的模板:

| 序号 | 设备名称 | 维保人员 | 维保周期 | 费用预算(元) | 备注 |  

| --- | ------- | ------- | ------- | ----------- | --- |  

| 1 | 空调系统 | 张师傅 | 每月一次 | 1000 | 无 |  

| 2 | 电梯 | 李师傅 | 每月一次 | 1500 | 无 |  

| 3 | 消防设施 | 王师傅 | 每季度一次 | 800 | 无 |  

| 4 | 水电设施 | 刘师傅 | 每月一次 | 1200 | 无 |

在这个表格中,列出了设备的名称、维保人员、维保周期、费用预算和备注。您可以根据实际情况修改这个表格,以满足您的需求。这个表格可以帮助您更好地管理和控制设备设施的维护保养成本。

六、怎么配置人员?

1、人力资源部经理:负责单位人力资源的管理,为单位提供和培养合格的人才。

2、招聘主管:负责本单位招聘事项,保证单位的用人需求。

3、绩效主管:负责本单位的绩效考核工作,对绩效考核工作承担组织、协调责任。

4、薪酬主管:负责本单位的薪酬福利工作,在合理范围内进行本单位的薪酬政策制定、调整,以及发放工作,并保证员工福利,主要是社会保险的缴纳协调工作。

5、员工关系主管:负责本单位的劳动关系管理工作,有效处理到位与员工之间劳动争议事项。

注:人力资源部又叫做人事部,一般意义上人力资源部门应该是人事部的发展,但不能说人事部本身具有缺陷,只是一般意义上的解说歪曲了人事部的意义。人力资源的意义发展是其本身职能的发展而非部门名称的原因,因此人事部并没有过时之说。其本身职能的变化和发展应该具有时代意义。

七、电梯人员配置?

1.电梯管理员:负责电梯的日常管理和维护工作,包括巡查电梯运行状况、处理故障报修、保养电梯设备等。

2.电梯操作员:负责电梯的运行控制,包括按需开关电梯、监控电梯运行情况、处理紧急情况等。

3.电梯维修人员:负责电梯设备的维修和保养工作,包括定期检查电梯设备、更换损坏部件、修复故障等。

4.安全监控人员:负责监控电梯的安全情况,包括监控电梯运行状态、处理紧急情况、协助疏散等。电梯人员配置的具体数量和职责分工会根据建筑物的规模、电梯的数量和使用情况等因素来确定。一般来说,大型商业综合体或高层建筑会配置更多的电梯人员,以确保电梯的安全和高效运行。

八、锅炉人员配置?

目前相关规程还没有规定各种锅炉对司炉工配置的规定,在《蒸汽锅炉安全操作规程》当中有一句话:在排污操作时要有一人操作,一人监护。所以每班至少要有2名以上司炉工。 还可根据锅炉配置的高低来调节,是否需要增加。

九、猪场人员配置?

通常根据猪场规模和运营需求而定。以下是一个基本的猪场人员配置示例:1. 猪场经理:负责猪场的整体管理和运营,包括制定生产计划、监督员工、协调资源等。

2. 兽医:负责猪群的健康管理,包括疫苗接种、疾病诊断和治疗、营养监控等。

3. 饲养员:负责猪群的日常饲养管理,包括喂养、清洁、环境控制等。

4. 繁殖员:负责猪群的繁殖管理,包括配种、妊娠检测、分娩协助等。

5. 技术员:负责猪场设备的维护和修理,如喂食系统、环境控制设备等。

6. 助产员:负责协助母猪分娩,对产仔进行干预、照料和保健。

7. 清洁工:负责猪舍的清洁和消毒工作,确保猪舍环境卫生。

8. 仓管员:负责饲料和药品的采购、存储和管理。

9. 行政人员:负责猪场的行政工作,如人事管理、财务管理等。

需要注意的是,以上人员配置仅供参考,实际的猪场人员配置可能因猪场规模、技术水平和管理方式的不同而有所差异。

十、酒吧人员配置?

酒吧里的人员架构是:董事长总经理营销总监(副总) 美术总监 楼面经理 后吧经理 吧台长营销经理 DJ、MC 主管 吧元、收银 吧仔、吧女 DS、驻场 领班 厨师 服务员、出品员夜总会:董事长总经理公关经理(大妈咪) DJ经理 楼面经理 管小姐的 出品部长小妈咪 DJ主管 楼面主管 小姐 出品员 DJ公主 楼面领班 收银主管收银员

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